Morar em Canoas (RS) tem sido a opção de cada vez mais famílias e profissionais em busca de uma vizinhança segura, imóveis acessíveis e opções de lazer e turismo. A apenas 20 quilômetros ao norte de Porto Alegre, Canoas é um dos maiores e mais prósperos municípios gaúchos, combinando várias das vantagens das metrópoles com a tranquilidade típica de cidade do interior.

Neste artigo, você vai conhecer melhor as principais características da cidade. Em seguida, confira uma lista das 7 principais vantagens de se morar em Canoas!

Onde fica Canoas?

Canoas pertence à Região Metropolitana de Porto Alegre. Seu centro fica a cerca de 20 quilômetros do centro da capital gaúcha. É vizinha, também, das cidades de Esteio, Cachoeirinha e Nova Santa Rita.

Quais as principais características de Canoas?

Canoas é o quarto município gaúcho em população, tendo 344 957 pessoas em 2018, segundo dados do IBGE. Seu PIB per capita de quase R$57.000,00 a torna a cidade mais próspera de sua microrregião. É, também, uma das principais economias do Estado, com PIB de R$16 bilhões em 2015.

A cidade tem uma área de cerca de 130 quilômetros quadrados, por volta de um quarto do tamanho de Porto Alegre. Foi inaugurada oficialmente em 1940. Seu gentílico é canoense.

Canoas é um dos principais polos industriais do Brasil. Sua economia é concentrada em serviços, comércio, indústria da transformação e logística. Entre suas principais exportações estão tratores e óleo diesel.

É, ainda, sede de hospitais, universidades, prédios tombados, festivais de música e muitas outras atrações.

Quais as vantagens de morar em Canoas?

1. Proximidade de Porto Alegre

Canoas é muito próxima da capital gaúcha; localizada na mesma região metropolitana. Os principais acessos são pelas BRs 290 e 116 e pela BR-448. O primeiro trajeto passa pelo Aeroporto Internacional Salgado Filho, a apenas 10 quilômetros do centro canoense.

Além do carro, é possível ir de trem urbano (Trensurb). Dessa forma, muitos moradores de Canoas chegam ao centro da capital mais rapidamente do que quem mora em Porto Alegre.

2. Segurança

Porto Alegre se tornou uma cidade muito violenta. Sua taxa de homicídios, em 2016, era de 55,6 por 100.000 habitantes, bem mais alta que a do Rio de Janeiro, por exemplo. Por causa disso, cada vez mais famílias têm preferido se mudar para Canoas, onde a violência é menor, especialmente em condomínios fechados.

A criminalidade tem tendência de queda na cidade, que registrou, por exemplo, zero latrocínio em 2017.

3. Opções de lazer e turismo

Morar em Canoas significa acesso facilitado a várias atrações turísticas. Entre elas estão vários prédios tombados, como a antiga estação de trens, a Casa dos Rosa e a igreja matriz de São Luiz Gonzaga. Inaugurada em 2012, a Casa das Artes Villa Mimosa é um centro cultural com atividades permanentes. A cidade conta, ainda, com um Museu Municipal e um quilombo urbano.

Tem mais: Canoas conta oficialmente com 113 praças e dez áreas públicas com equipamentos de lazer. O Parque Municipal Getúlio Vargas tem um minizoológico. Visitantes e moradores frequentam a famosa “prainha”, a Praia de Paquetá, na orla do Rio dos Sinos.

Canoas recebe vários eventos e festividades. É conhecida pelo seu Carnaval de rua e seu calendário anual de festas inclui a Festa do Trabalhador (maio), a Semana de Canoas (junho), a Semana Farroupilha (setembro) e a Exposição Aeronáutica (Expoaer). Não à toa, a rede hoteleira da cidade dispõe de 1.500 leitos.

4. Expansão

Canoas é uma cidade em crescimento. Tem recebido uma migração de habitantes de Porto Alegre e outras cidades vizinhas, em busca de oportunidades de trabalho e melhor preço de imóveis.

No fim de 2017, a cidade ganhou um novo shopping, o ParkShopping Canoas, investimento de mais de R$500 milhões da gigante Multiplan. O empreendimento tem 264 lojas, sete salas de cinema e um centro de eventos para 1.200 pessoas. Mais de 3.000 pessoas trabalham no local.

5. Mobilidade urbana

A localização estratégica de Canoas a torna ideal para fazer negócios e passeios. De lá, é fácil o acesso à BR-116, a rodovia mais importante do Brasil. Do centro canoense ao Porto de Rio Grande são 320 quilômetros. E pelo trem da Trensurb, chega-se a Novo Hamburgo em apenas 40 minutos.

Já os dois mais importantes polos de turismo no Rio Grande do Sul — o litoral Norte e a Serra — estão a apenas 100 quilômetros da cidade.

6. Oportunidades de emprego

Com a economia expansão, Canoas oferece muitas oportunidades de trabalho e renda. São quatro hospitais e um pronto-socorro. Além disso, três grandes centros universitários: Unilasalle, Ulbra e UniRitter.

Além disso, há o Parque Canoas de Inauguração (PCI), aberto no fim de 2018. Trata-se de um cluster (conjunto) de empresas de tecnologia e inovação, que deverá gerar 800 novos empregos diretos em sua segunda fase.

7. Opções imobiliárias acessíveis

Com a saturação do mercado em Porto Alegre, mais famílias têm descoberto excelentes opções em Canoas, onde podem morar em casas ou apartamentos novos e espaçosos por uma fração do preço praticado na capital. Dados do setor mostram que, ao final de 2018, o preço médio do metro quadrado em Canoas era de R$4.027,00 ou 30% a menos que a média porto-alegrense, de R$5.581,00.

Com um orçamento menor, é possível morar melhor no município. Por isso, mais famílias têm descoberto as vantagens de se mudar para a terra dos canoenses, fizeram as malas e contrataram os caminhões de mudança. Com várias opções de lazer e localização estratégica, a cidade oferece fácil acesso a Porto Alegre a quem ainda quer trabalhar na capital.

Para quem busca novas oportunidades, os polos industrial, universitário e de serviços estão cheios de vagas. Finalmente, a cidade tem criminalidade mais baixa e conta com condomínios fechados com toda a segurança para seus moradores. Vale a pena considerar a ideia de morar em Canoas.

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